【转帖】中国移民：关于加拿大“9大谎言”

抵押菠萝兔

[quote=Wing,54516]\"生活成本要按当地货币，不要换算成人民币。比如我在新加坡机场吃一碗牛肉面要5新币，核25人民币，假设我月入5000新币，那吃一碗牛肉面的开销只占月收入的千分之一。而在北京，同样月入5000人民币，吃一碗25元的牛肉面（在北京机场这个价格恐怕...[/quote] 不能这么算，我认识个开叉车的工人，在国内东北上班时一个月只能挣2000多人民币，到新加坡打工一个月是2000多新币，也是开叉车。还有个美国毕业的博士，赚多少具体我也没问过，听他媳妇说他两个月能存下8000新币，估计月收入最低也有6000新币吧。但是他在北京最高只能找到8000月薪的工作。都是高级工程师，差别就这么大。

Wing

[quote=抵押菠萝兔,54749]不能这么算，我认识个开叉车的工人，在国内东北上班时一个月只能挣2000多人民币，到新加坡打工一个月是2000多新币，也是开叉车。还有个美国毕业的博士，赚多少具体我也没问过，听他媳妇说他两个月能存下8000新币，估计月收入最低也有6000新币...[/quote] 说明中国人才过剩呗，还能说明啥 呵呵

抵押菠萝兔

[quote=Wing,54795]说明中国人才过剩呗，还能说明啥 呵呵[/quote] 说明国内工资太低呗，还能说明啥？

harold

那些人都是揣着明白装糊涂。。。呵呵

mirac1e

4：房地产税一是为了给当地的学校提供资金，二是为了打击炒房、屯房的行为。
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依稀记得若干月前有人转载了一篇文章，文中痛斥房产税可以打击炒房这一说法，说是成本只会转嫁到购房者身上，对此转载者还单独回复深表赞同 。

抵押菠萝兔

[quote=mirac1e,54959]4：房地产税一是为了给当地的学校提供资金，二是为了打击炒房、屯房的行为。
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依稀记得若干月前有人转载了一篇文章，文中痛斥房产税可以打击炒房这一说法，说是成本只会转嫁到购房者身上，对此转载者还单独回复深表赞同 。[/quote] 那是二手房交易税，不是房地产税，这刚过去几个月啊，你就搞混了。
20%的交易税绝对是不合理，它不仅没有降低房价，也没能打击炒房囤房者，反而伤了真正的刚需

mirac1e

[quote=抵押菠萝兔,55098]那是二手房交易税，不是房地产税，这刚过去几个月啊，你就搞混了。
20%的交易税绝对是不合理，它不仅没有降低房价，也没能打击炒房囤房者，反而伤了真正的刚需[/quote] 理清几个概念：
1. 那篇文章的转载者在转载那篇文章的时候，同时自己也在论坛说自己要帮父母买房，还举出国外土地使用无年限和国内的70年做对比用以论证国实施房产税是如何的不可行，当时离18大还遥遥无期，哪来的二手房交易税这一说法？
2. 好一个“20%的交易税”，拜托，20%是增值部分，100w的房子卖100w，那是不收二手房个税的，别老这么含糊式表达，很容易引起误会。
3. 房产税是增加持有成本的，二手房交易增值税是增加交易成本的，就你们看来，前者是好的而后者是不合理的。有这样一种刚需，他们不介意每年必须交纳的费用，却对成交时那一点增值部分的税费耿耿于怀？那么他们是买房来住的还是买房来卖的？

雨中过客

我有个朋友，去年买了套二手房，400W，交了40多W税，哪个厉害？

抵押菠萝兔

[quote=mirac1e,55255]理清几个概念：
1. 那篇文章的转载者在转载那篇文章的时候，同时自己也在论坛说自己要帮父母买房，还举出国外土地使用无年限和国内的70年做对比用以论证国实施房产税是如何的不可行，当时离18大还遥遥无期，哪来的二手房交易税这一说法？
2. ...[/quote] 没有证据请不要乱说，我啥时候说过国外土地使用没年限了？新加坡政府组屋和公寓用地是99年，有地住宅（绝大部分都是带花园和车库的二层洋楼）多为999年，也有永久地契的。再说二手房交易税在18大之前就制定了，否则也不会出现18大上多名女记者围堵住建部部长并勇闯男厕的事。另外刚需都是自己没房或房不够住想换大房或换地段的。像房姐那样的坐拥40多套北京大平米住房的，她不卖也不出租，就是空置坐等升值，你20%交易增值税能影响到她吗？

mirac1e

[quote=抵押菠萝兔,55638]没有证据请不要乱说，我啥时候说过国外土地使用没年限了？新加坡政府组屋和公寓用地是99年，有地住宅（绝大部分都是带花园和车库的二层洋楼）多为999年，也有永久地契的。再说二手房交易税在18大之前就制定了，否则也不会出现18大上多名女记者围堵住...[/quote] 确实没有证据不该乱说的，论坛复活前的数据俺还真没法。
这么说你们承认赞同“在18大以前转载并认为某种税会转嫁到买房者身上去”这个观点咯？问题时二手房交易税确实老早制定了，但在18大以前有人关注过这个问题么？有哪几家媒体提出过这个问题？你们到是先知先觉转载出批判二手房交易税的文章。
别老拿房姐什么的特殊案例当常规，那是大炒家，人数有限的，房姐40套房，10,000个房姐也就400,000套持有量，占1年的成交比例能有多少？另外数量相当庞大的手头2、3套房，一边在还贷一边急欲出货的，这部分人居然你们无视了。